برخورد قانونی با مشاوران املاک فاقد مجوز در زنجان
تاریخ انتشار: ۲۷ دی ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۶۸۶۷۵۹۴
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما مرکز زنجان ؛ حجت‌الاسلام صادقی‌نیارکی در جلسه بررسی قراردادهای مشارکت در ساخت و پیش‌فروش ساختمان در زنجان، افزود : امروز با پدیده‌ای در جامعه مواجه هستیم و آن موضوع گرانی است که مردم را به زحمت انداخته است، به‌خصوص گرانی املاک که نسبت به سال قبل تقریبا سه برابر افزایش قیمت داشته و البته این افزایش قیمت کشوری بوده و زنجان هم از این امر مستثنی نیست.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
وی با بیان اینکه برخی این افزایش قیمت‌ها ناشی از بی‌تدبیری و عدم انجام وظایف و تکالیف مسئولان نظارتی است، افزود: همه باید مراقب باشیم تا افزایش قیمت‌ها حبابی نباشد؛ استان زنجان نسبت به استان‌های هم‌تراز و با جمعیت تقریبا برابر با افزایش قابل توجهه مواجه است. چرا آن استانه ها توانستند قیمت‌ها را در حوزه‌های مختلف از جمله املاک کنترل کنند، اما در زنجان این اتفاق نیفتاد که این امر را ما در زنجان یک تهدید می‌دانیم.
این مسئول با تأکید بر اینکه مشاوران املاک مطابق ضوابط و مقررات اقدام به تنظیم مبایعه‌نامه و اجاره‌نامه‌ها اقدام کنند، اظهار کرد: نظارت بر مشاوران املاک و اینکه براساس ضوابط فعالیت کنند از سوی مسئولان امر و اتحادیه مشاوران یک ضرورت است.
وی با اشاره به اینکه در ۹ ماهه اول سال‌جاری شاهد افزایش پرونده‌های حقوقی در مرکز استان هستیم، گفت: این میزان افزایش پرونده در این بازده زمانی در زنجان قابل پذیرش نیست. علت این امر افزایش غیرمتعارف پرونده‌های حقوقی ناشی از اقدامات غیرقانونی و خارج از ضوابط مشاوران املاک بود که این جلسه به دستور و پیشنهاد خود بنده تشکیل شد تا علت این امر با حضور مسئولان امر مورد بررسی قرار گیرد.
حجت السلام صادقی نیارکی گفت: چرا ماده ۴۷ نظام صنفی و همچنین به تبصره ۲ ماده ۴۹ مشاوران املاک عمل نشده است تا ما با این حجم از پرونده در محاکم زنجان مواجه شویم که این امر هم برای مردم ایجاد زحمت کرده و موجب افزایش ورودی پرونده به دادگاه‌ها شده است.
وی با اشاره به گزارش رئیس اتحادیه مشاوران املاک زنجان مبنی بر اینکه تعدادی از مشاوران املاک در زنجان بدون اخذ مجوز فعالیت می‌کنند، تأکید کرد: کمیسیون نظارت بر اتحادیه‌ها، اداره صمت و خود اتحادیه بایستی نظارت‌های مستمر از بنگاه‌ها داشته باشند، لذا همه مبایعه‌نامه‌ها و اجاره‌نامه‌ها از فردا باید در سامانه ثبت شود و محاکم نیز از پذیرش قولنامه‌های کاغذی و دستی پرهیز کنند تا بنگاه‌ها ملزم به ثبت همه اقدامات در سامانه مشاوان املاک کنند.
رئیس‌کل دادگستری استان زنجان در خصوص مصوبات این جلسه، گفت: مقرر شد اتحادیه مشاوران املام زنجان از فعالیت مشاوران املاک فاقد مجوز جلوگیری کند و اعمال قانون کنند؛ پایش بنگاه‌های املاک با فوریت انجام شود و بنگاه‌هایی که فاقد مجوز هستند تعطیل شوند؛ نیازسنجی از سوی اتحادیه در خصوص درخواست مجوز برای افراد درخواست‌کننده بنگاه‌های املاک صورت گیرد و بعد مجوز داده شود و در صورت بروز اختلاف میان مبایعه‌کنندگان افراد به موسسات داوری مجاز مراجعه کنند که هم کم هزینه و هم با سرعت اختلافات حل و فصل می‌شود.
منبع: خبرگزاری صدا و سیما
کلیدواژه: مشاوران املاک افزایش قیمت بنگاه ها نامه ها
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.iribnews.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «خبرگزاری صدا و سیما» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۶۸۶۷۵۹۴ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
مفقود شدن بیش از ۵۰ هزار پناهنده خردسال در اروپا
نتایج یک بررسی نشان می‌دهد که در عرض حدود سه سال بیش از ۵۰هزار پناهنده بدون همراه زیر سن قانونی در اتحادیه اروپا به دلیل سیاست‌های پناهندگی معیوب این منطقه مفقود شده‌اند. - اخبار بین الملل -
به گزارش گروه بین‌الملل خبرگزاری تسنیم به نقل از روزنامه "فرانکفورتر آلگماینه سایتوگ"، در سراسر اروپا، بیش از 50000 پناهجوی خردسال زیر سن قانونی بدون همراه که بین سال‌های 2021 تا 2023 وارد اروپا شده‌اند و سپس در ابتدا تحت مراقبت دولتی بودند ناپدید شده‌اند. این را شبکه بین المللی روزنامه نگاری "گمشده در اروپا" گزارش کرده است. بنابراین گزارش مقامات مسئول هیچ اطلاعی از محل نگهداری این گم شدگان ندارند. تعداد این مفقود شدگان از سال 2021 بیش از دو برابر شده است.
در این گزارش از 27 کشور اتحادیه اروپا و همچنین مولداوی، نروژ، انگلیس و سوئیس سؤال شد، اما تنها 20 کشور پاسخ دادند و تنها 13 کشور داده‌ها را ارائه کردند. بنابراین اعداد ارائه شده ناقص در نظر گرفته می شوند.
از میان کشورهایی که داده‌ها را ارسال کردند، ایتالیا با 22899 و اتریش با 20077 کودک پناهنده مفقود شده برجسته هستند. در آلمان آمار مفقود شده ها در این سن با 2005 نفر به میزان قابل توجهی کمتر است.
یلوا یوهانسون، کمیسر اتحادیه اروپا در امور داخلی، که مسئول مهاجرت است، در مصاحبه با Rundfunk Berlin-Brandenburg از "سیستم مهاجرت معیوب و خراب در اروپا شکایت کرد. وی هشدار داد که کودکان آسیب دیده ممکن است قربانی قاچاقچیان انسان شوند.
این طور فرض می شود که اکثر افراد ناپدید شده بدون اطلاع مقامات به شهر یا کشور دیگری نقل مکان کرده‌اند.
اصلاحات سیستم مشترک پناهندگی اروپا قرار است در ماه مه به تصویب برسد، که شامل پیشنهادهای قانونی برای ثبت بهتر پناهندگان خردسال بدون همراه و الزامات سراسر اروپا برای استقرار مراقبین است.
بر اساس تصمیمات اتخاذ شده خردسالان بدون همراه از رویه های سریع تصمیم گرفته شده در مرزهای خارجی اتحادیه اروپا برای پناهجویان با چشم انداز کمی برای محافظت حذف می شوند. در آینده، آنها همچنان می توانند بدون تشریفات مرزی وارد کشور شوند و روند عادی پناهندگی را آغاز کنند، مگر اینکه تهدیدی برای امنیت باشند. با این حال، هیچ استثنایی برای روش های سریع برای افراد زیر سن قانونی که والدین آن ها همراه شان است وجود ندارد.
گروه "گمشده در اروپا" به مدت سه سال تحقیقاتی را در این زمینه انجام داده و به نتایج غم انگیزی دست یافته است. بر این اساس روزانه 50 کودک از مراکز پذیرش مهاجران ناپدید می شوند. در این راستا ایتالیا در رتبه اول و پس از آن اتریش قرار دارد.
کارلا گارلاتی، رئیس آژانس حمایت از کودکان ایتالیایی ضامن دوران کودکی، به خبرگزاری ایتالیایی ANSA گفت: خردسالان خارجی که ناپدید می شوند اغلب قربانیان دنیای زیرین جنایتکار یا استثمارگران هستند. گارلاتی توضیح داد: در یک مرکز برای دختران زیر سن قانونی، به ما گفته شد که هر شب یک یا دو دختر جوان ناپدید می‌شوند و اغلب ماشین‌هایی بیرون وجود دارد که افرادی به دختران پیشنهاد کار می‌دهند.
"فرانچسکا توسکانو" از سازمان نجات کودکان ایتالیا هم شکایت کرد: دولت‌های ملی و اتحادیه اروپا بارها توانایی افراد زیر سن قانونی را برای درخواست پناهندگی محدود کرده‌اند و از دسترسی آنها به اقدامات اجتماعی و حمایتی جلوگیری کرده اند که این گونه اقدامات اغلب برای جلوگیری از آمدن دیگران به اروپا انجام شده است.
در این شرایط اتحادیه اروپا سیاست های خود در قبال پناهجویان را مرتبا تشدید می کند و تلاش می کند بدون ایجاد راه های قانونی و با سختگیری های بیشتر جلوی هجوم مهاجران به این منطقه را بگیرد.
بیش از 6 هزار پناهنده در سال 2023 در مسیر دریایی به اسپانیا جان باختندانتقاد یونیسف از شرایط نامناسب اسکان کودکان پناهنده در آلمانانتهای پیام/
مدیررسانهای پرسپولیس: سپاهان به جای شکایت بیجا، عذرخواهی کند